一戸建（築22年）
延床面積：155.91㎡
工事費：1,518万円（税込）
工事工期：144日
水回り交換、2Fシャワールーム増設、
内装貼り替え、間取り変更
娘さんご夫婦の同居を機に、築22年の一戸建てをフルリフォームされたK様ご家族。断熱や使い勝手を考慮した二世帯住宅が完成しました。
リフォームを決めたきっかけを教えてください。
新築当時は5LDKで、私たち夫婦2人と娘、息子、両親の6人で住んでいました。娘が家を出て両親が亡くなってからは家族3人に。築22年にあたる去年、娘夫婦が一緒に住むことになったので、それに合わせてリフォームをすることにしました。
間取りとしては、1階が1LDK＋S、2階が3LKの、4LLDKK＋Sという形でしょうか。
1階がK様ご夫婦、2階が娘さんご夫婦です。
それぞれの生活ペースを守れるよう、1階、2階両方にリビング、キッチン、洗面所、浴室を作ることを条件にしました。
最初、娘夫婦がリフォーム会社に相談に行ったのですが、その3社のうちの1社がポラスだったんです。
3社からポラスを選ばれた理由は？
ポラスが描いて来てくれたプランは、こちらが考えている以上の提案がいろいろあったんです。それに担当の方は熱心で力量もあり、信頼できると思いました。他の2社は、こちらの希望を取り入れたプランではありましたが、それ以上のものはなかったんです。
例えば、部屋の扉は一般的に片開きドアですよね。他の2社はそのドアを使っていましたが、ポラスは引き戸を勧めてくれました。昔の引き戸とは違い、音があまりしない、静かな引き戸です。廊下を通る時に邪魔にならないし、静かにスッと閉まります。気に入ったので、かなりのドアをこれに変えました。引き戸の高さも、天井近くまであります。この方がかっこいいと担当の方が進めてくれたのですが、確かにすっきりして見栄えがいいし、開放感もあるんです。
他の箇所についても、デザイン面、機能面で他社より優れていると感じ、説明に説得力もあったので、ポラスにお願いすることに決めました。
1階は、キッチンもダイニングもそれぞれが広くて素敵ですね。
LDKの広さはリフォーム前と同じなんですが、キッチンの配置を変えました。
リフォーム前は、壁際にガスコンロとシンクがあって、リビングに背を向けて料理をしていたんです。それをカウンター側に移動したので、今はリビングの様子を見ながら料理ができます。
カウンターの上にあった吊り下げ棚はなくしました。ガスコンロも壁ではなくガラスで区切ったので、LDKがひと続きに見えるようになり、開放感が出ました。ダイニングにあった冷蔵庫もキッチンに移動させたので、より広く使えています。
もうひとつのこだわりはセラミック製のカウンターです。人造大理石と違って傷も付きにくく、熱い鍋も直接置けるんです。カウンターに合わせて、ダイニングテーブルもセラミックにしました。実際は、テーブルに鍋を直接置くには勇気がいりますけどね。
他に、リフォームして良かったと感じた箇所はありますか？
インナーサッシです。最近は暑さ寒さが厳しいので、ほとんど全部の窓に付けました。南向きの玄関も断熱効果の高い二重構造のドアに変えました。朝起きても部屋が寒くないし、夏の暑さも今までと全然違います。
遮熱効果といえば、ベランダにつけてもらった屋根も効果的でした。屋根には自分で日除けを取り付けましたが、暑さが和らぎ、家全体が過ごしやすい環境になりました。
間取り以外にもいろんな配慮があるのですね。
「二世帯に必要な間取り」というだけでなく、提案してもらったプランをもとに、見栄えの良さ、断熱性、使い勝手を考慮した家づくりができました。予算の配分上、希望していた屋根裏部屋は作るのをやめましたが、そのぶんキッチンは贅沢にしています。
キッチンには床暖房も入っています。快適ですよ。ダイニングやリビングにはガス栓を増設してもらい、ガスファンヒーターを使っています。十分暖かいのでダイニングには床暖房はいらないですね。
ご夫婦の寝室には畳の小上がり付きのサンルームがあります。
ここは和室と縁側だったんです。和室を洋室に変更し、縁側に机を作り付けるようお願いしたんですが、担当の方が「机の後ろに畳スペースを作るのはどうか」と。鏡台が置けて、下は収納になっています。
雰囲気に合わせて、インナーサッシも障子風のデザインのものを入れました。
収納がたくさんあるのはいいですね。
ええ。納戸や棚、階段下の収納スペースなどを増やしました。
洗面室やトイレの扉上の棚も、担当の方のアイデアです。物が多くなりがちな場所ですが、デッドスペースを利用して収納を増やすことができました。
2階の娘さんご夫婦のスペースについて教えてください。
南向きのベランダに屋根を付けたので、夏も過ごしやすくなりました。ベランダには、お茶を飲めるようテーブルセットを置いています。以前あった廊下はなくして、さらに階段の上に少し床を足してリビングを広くし、キッチンを設置しました。シャワールームも作り、和室だった寝室は、洋室に変更しました。
床は、全部一度に張り替える方が合理的だということで、同じシリーズの色違いの床材で張り替えています。ショールームで色を見て、いろいろ考えて決めました。南向きの部屋なので、日が当たっても色が焼けたり傷んだりしない床材を選びました。
間取りも大きく変わり、細かい箇所にも心配りがあります。
過ごしやすくなって満足しています。玄関も、リフォームして良かったと思っている箇所の一つなんですが、これもポラスからの提案なんですよ。以前は外の玄関ポーチ部分が広かったんですが、その半分くらいまで玄関たたきを広げ、玄関ホールも広くしました。見栄えも使い勝手もいいです。
愛犬と寛いだり、趣味の生花を飾ったり、体操をしたり、これからも家族で楽しく過ごせそうです。